2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市八幡西区
27.1万円/㎡
前年比-18.4%
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グランドパレス瀬板の森公園
福岡県北九州市八幡西区則松東一丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩24分
2014年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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9階 / 83.65㎡の場合
相場
2,280万円
27.3万円/㎡
1,619
2,060
2,501
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,501万円
24.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス瀬板の森公園
1,780万円（21.3万円/㎡）/ 9階 / 83.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 1,780万円 | 21.3万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,898万円 | 27.4万円 | 7階 | 69.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,080万円 | 24.9万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,190万円 | 25.8万円 | 3階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,950万円 | 28.2万円 | 7階 | 69.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,250万円 | 28.2万円 | 14階 | 79.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 26.1万円 | 9階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,998万円 | 27.0万円 | 14階 | 73.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | グランドパレス瀬板の森公園 北九州市八幡西区則松東一丁目 | 折尾駅24分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/28 | IWAKI浅川TOWER 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅24分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/24 | サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ 北九州市八幡西区大浦二丁目 | 折尾駅15分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー 北九州市八幡西区三ケ森一丁目 | 三ケ森駅5分 | 1,850万円 | 24.8万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/19 | アースコートジュエラ黒崎 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 2,390万円 | 26.4万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/25 | リヴィエールクリエ東曲里 北九州市八幡西区東曲里町 | 黒崎駅19分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/15 | アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅16分 | 2,240万円 | 26.0万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンパーク幸神ブリオ 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅前駅23分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市八幡西区では18.4%下落しています。
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